终于在邢宇软磨硬泡下，鬼马子给出了580万的最终价格。

邢宇没有拿出羊脂玉换别墅（虽然他很想）。

当场转了100万做定金，忙忙活活找了个中介，从手机里翻出一张叫邢勇康的身份证，说房子手续办到这个人名下。

本来按照规定没有本人和身份证原件是办理不了手续的。

但是办法总比困难多，鬼马子通过自己的朋友处理了这件事。

“邢勇康是谁？”鬼马子好奇的问道，“房子不在自己的名下将来是很麻烦的。”

“我老爷子，我欠家里的。

过段时间就把他们接过来了，要不然我永远只有房子没有家。”邢宇黯然神伤的回答道。

当然鬼马子介绍的朋友也是安排自己一个员工来办理手续的，这位员工很有敬业精神的就问需不需要办理按揭，然后开始介绍一堆按揭好处。

邢宇忍不住问了句：银行现在对你贷款容易吗？

给你批大额贷款不？

你这样帮着银行说话？

真的，在邢宇印象中。

一般银行针对房屋中介是没有好脸色的，多数金融产品都会拒绝给房屋中介下放贷款，原因很简单，收入不稳定。

这个行业真的是那种三年不开张，开张吃三年的。

邢宇最为影响深刻的是很多年以前，一个很年轻的小姑娘来自己店里买走一台宝马mini。

看车提车速度那叫一个快，本以为是个富二代，后面交流的时候，才知道是才入职两个月的房屋中介，开挂一样的突然卖了一层楼的商铺。

提成就十几万。

三个月以后又来卖车了，原因很简单，之后三个月没有什么业绩，养不起这台mini    one了。

“我做不了贷款啊，这个房主不是我本人，他流水也不够吧，年纪也超过了呢？”邢宇突然来了兴趣开始逗逗这个小姑娘。

“不存在噻，那些我们都可以帮你想办法，你要是贷款，我们还能给你免除一些其他税收。

很划算的，你想一下你要花那么多的钱，你出去做什么不是都能赚回来？

你贷款利息才多少呢？

你要是那这些钱出去投资，哪怕就是买基金也能比这个回报率高啊……”小姑娘开始拿起笔、纸、计算机，在一边写写算算。

多少年了还是这一套话术，这套房子不是自己中介出去的，没有中介费可以赚，自然要借着帮你着想的名义推荐一下贷款之类能额外收费的地方。

中介们很喜欢贷款客户，有贷款自然就有其他费用可以收取，只要不是银行黑名单客户，那你征信有问题，流水有问题，他们更喜欢，你有的问题越多，他们越能赚钱。

而且有些黑名单，人家也能给你洗白了，是按照记录一条一条收费的，这个情况多年以前就有了，不知道最顶上是什么人操作，反正是一层套一层，层层扒皮。

最后到客户手里都是高额价格了，但是有些人是没有办法，有些人是故意这样的。

至于小问题的屏蔽那就更简单了，连三累六，连续三次逾期那是贵很多的洗白，累计六次，说的一般是两年内，有六次不良记录，洗到4次就可以了，也相对便宜多。

其实就是暂时屏蔽，等你这个业务办理完了，你该是黑户还是黑户。

至于流水，不管你是电话查询，还是网络查询，总用神人给你解决。

查起来真实有效，你自己都不知道，自己的卡里每个月有那么多的进出账……

“那我要是分期，首付要多少啊？”邢

宇继续岔心慌。

小姑娘，听了眼睛一亮。

拿出一张单子，开始详细计算。

邢宇瞟了一眼继续问：“这个贷款服务费是什么意思？”

“这个是银行收的赛，给你办理贷款要家访，信访，有人工审核的自然有费用噻。”小姑娘从容对答到。

“这些费用都有发票吗？”

“要发票做什么噻？

买房子还能报销噻，要开发票还要再收17%的发票税呢，囊个不划算噻，我们可以给你开一个收据。”依旧标准的话术。

“公司抵税，可以用嘛。

这个费用也不少，小十万了。”邢宇继续不知死活的询问。

“这个房主都没有亲自过来呢，本来我们就麻烦噻，你在搞那么多事情，这个手续办理就更慢了呢。”小姑娘开始有点不耐烦，使出话术里恐骗的套路，就是连恐吓带行骗。

敌进我退，敌退我进。

谁牵谁的鼻子走，是谈判胜利的关键。

不能在逗人家了，邢宇想起来以前在车展上见到过，抓个销售询问一天，最后没有成交，把那个销售气的直接心脏病突发住院……

人家是一心想要赚钱呢，给你在这里废了那么多口水，你最后是开个玩笑。

浪费人家那么多赚钱时间，太可恶了，断人财路犹如杀人父母。

“我还是全款吧，办理手续的时候给我办理一个网签合同，申请房管所协助，要不然我自己去办，要不然给你们2000帮我办理。

要不就5000块钱搞定房主问题，你自己选。”邢宇失去了逗人的乐趣，也不想浪费双方时间，直接给了最后通知。

“全款真的不划算噻……那个富翁不是都欠银行的钱呢，你欠银行100万，你求着银行，钱500万，你就是银行大哥了。

再说房贷可是我们老百姓能借到最便宜的大额贷款了……”中介小姑娘不死心的想要劝解到。

“你这些话术，都是多少年以前我们一起总结的，要不要我再给你讲一个美国老太太的故事？

要不你把银行的人叫过来，带上工作证，让我录像谈一下？

再不然面签时候银行录像问题，让我实话实说？”

中介小姑娘闭上嘴，这时和中介老板一起走过来的鬼马子插口了，“都是兄弟噻，你就麻利的办了，改天喝酒。”

中介老板也是打着哈哈，最后收取了5000的运作费用。

在没有多余废话了。

当天下午，在公证处。

签订完合同后，邢宇直接付清了全款。

三天后，邢宇开着自己的小拉达，拉着狗。

来到这栋属于自己的别墅。

里面除了主卧室有一张大床。

剩下的家电能拉走的都拉走了。

还好，算鬼马子有良心，雇了专门的保洁把房子打扫的一尘不染。

“自家兄弟别客气”拉走家具时候，鬼马子还这样对邢宇说。

除了车库，就剩下房子里早早的安装了天然气地暖让邢宇感到兴奋。

卸下车里所有的行李，把买热木锁在车库门口。

邢宇又去借了鬼马子的埃尔法。

在市区又是一顿采购。

晚上在二楼的一个小卧室，邢宇抱上所有的零配件，自己组装起了电脑。

只是组装的速度，远远赶不上修车的时候。

还不时翻动手机查询着什么。

“妈的，学的东西都全部忘记了。”邢宇嘟嘟囔囔着，看到空荡荡的房子。

“还是需要女人的，不然收拾起来累死个人……”

买热木孤零零的在车库门口睡了一晚上。

清晨实在又饿又渴。

嚎叫了很久才叫下来，两眼通红的邢宇。

添食喂水，忙活了十几分钟。

邢宇才发现昨天除了电脑只买了一床被子。

洗漱用品什么都原来的。

还车的时候，鬼马子幸灾乐祸的问道：“家具装修买了吗？”邢宇这才想起来，这家伙，除了这个民宿外。

还是个专业的室内设计师。

商定好尽量少动土，红木家具为主的装修方案后，邢宇也乐得把一切都推给了鬼马子。

车库的改造也一并交给了鬼马子。

谁让这小子是以前成都最大私人修理厂老板的儿子呢。

只是在车库改造要求中，鬼马子惊讶道：“你这是要弄个专业修理厂啊？”邢宇不经想起自己在绿洲的白房子。
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